1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+7.4%
池田市
19.4万円/㎡
前年比-38.5%
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インペリアル池田城山町
大阪府池田市城山町
/ 池田駅 徒歩10分
1984年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
65.9
非常に割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
3,296万円
37.5万円/㎡
2,907
3,166
3,426
3,685
AI査定結果
推定相場価格
3,296万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,166万円〜3,426万円
36.1万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月21日
インペリアル池田城山町
3,090万円（35.2万円/㎡）/ 2階 / 87.8㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は31.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,390万円 | 38.6万円 | 3階 | 87.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 3,090万円 | 35.2万円 | 1階 | 87.8㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/10/20 | 3,090万円 | 35.2万円 | 2階 | 87.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 3,190万円 | 36.3万円 | 2階 | 87.8㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/10/15 | 3,190万円 | 36.3万円 | 3階 | 87.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/11 | 3,390万円 | 38.6万円 | 2階 | 87.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/08 | 3,290万円 | 37.5万円 | 2階 | 87.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/09/29 | 3,290万円 | 37.5万円 | 2階 | 87.8㎡ | 4LDK+ | 北西 |
| 2025/09/20 | 3,290万円 | 37.5万円 | 1階 | 87.8㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/09/09 | 3,398万円 | 38.7万円 | 2階 | 87.8㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/08/24 | 3,580万円 | 40.8万円 | 3階 | 87.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/18 | 3,398万円 | 38.7万円 | 1階 | 87.8㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/07/29 | 2,580万円 | 24.5万円 | 1階 | 105.39㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/23 | 2,580万円 | 24.5万円 | 2階 | 105.39㎡ | 4LD | 西 |
| 2025/07/20 | 2,580万円 | 24.5万円 | 2階 | 105.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 2,180万円 | 24.8万円 | 2階 | 87.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 2,380万円 | 27.1万円 | 3階 | 87.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/15 | 1,790万円 | 22.3万円 | 1階 | 80.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 1,980万円 | 24.6万円 | 1階 | 80.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 2,480万円 | 28.2万円 | 3階 | 87.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/04 | 2,580万円 | 29.4万円 | 3階 | 87.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 2,680万円 | 30.5万円 | 3階 | 87.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 2,180万円 | 27.1万円 | 1階 | 80.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 2,200万円 | 24.9万円 | 1階 | 88.52㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | インペリアル池田城山町 池田市城山町 | 池田駅10分 | 3,090万円 | 35.2万円 | 87.8㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/16 | 池田ガーデンハイツ 池田市満寿美町 | 池田駅2分 | 3,280万円 | 36.3万円 | 90.42㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/18 | セントラル池田五月丘弐番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 2,399万円 | 27.9万円 | 85.9㎡ | 3LD | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/02 | セントラル池田五月丘弐番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 2,349万円 | 27.3万円 | 85.9㎡ | 3LD | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/12 | ステーションN 池田市菅原町 | 池田駅1分 | 3,880万円 | 40.2万円 | 96.62㎡ | 3LD | 11階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ユニーブル池田 池田市宇保町 | 池田駅10分 | 2,098万円 | 31.7万円 | 66.08㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/11 | ユニハイム池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅19分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/25 | 池田サニーフラット 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅12分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/07 | ラポール池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅18分 | 1,890万円 | 26.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/25 | 朝日プラザ池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 池田駅27分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/15 | グラン・ドムール池田旭丘III番館 池田市旭丘一丁目 | 石橋阪大前駅16分 | 2,290万円 | 26.8万円 | 85.35㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/24 | コープ野村ウェンディ池田 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 2,430万円 | 34.8万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/14 | シャルマンコーポ石橋 池田市井口堂一丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 4,380万円 | 40.8万円 | 107.36㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | 池田コープ 池田市住吉一丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 2,199万円 | 26.4万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/20 | サニーコーポ石橋 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 2,090万円 | 30.9万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、池田市では38.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は池田市の平均と比較して81.4%割高です。