インペリアル池田城山町

  • 大阪府池田市城山町

  • 阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩10分

  • 1984年築 / 5階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

63.4
非常に割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
2,990万円
34.1万円/㎡
相場
3,235万円
36.8万円/㎡
2,685
3,052
3,418
3,785
AI査定結果
推定相場価格
3,235万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,052万円〜3,418万円
34.8万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月6日
インペリアル池田城山町
2,990万円（34.1万円/㎡）/ 3階 / 87.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は32.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/042,990万円34.1万円3階 87.8㎡ 3LDK西
2025/11/282,980万円33.9万円2階 87.8㎡ 4LDK西
2025/11/102,980万円33.9万円1階 87.8㎡ 4LDK北西
2025/10/263,090万円35.2万円2階 87.8㎡ 4LDK西
2025/10/203,390万円38.6万円3階 87.8㎡ 3LDK西
2025/10/203,090万円35.2万円1階 87.8㎡ 4LDK北西
2025/10/203,190万円36.3万円2階 87.8㎡ 4LDK北西
2025/10/153,190万円36.3万円3階 87.8㎡ 3LDK西
2025/10/113,390万円38.6万円2階 87.8㎡ 3LDK西
2025/10/083,290万円37.5万円2階 87.8㎡ 4LDK西
2025/09/293,290万円37.5万円2階 87.8㎡ 4LDK+北西
2025/09/203,290万円37.5万円1階 87.8㎡ 4LDK北西
2025/09/093,398万円38.7万円2階 87.8㎡ 4LDK北西
2025/08/243,580万円40.8万円3階 87.8㎡ 3LDK西
2025/08/183,398万円38.7万円1階 87.8㎡ 4LDK北西
2025/07/292,580万円24.5万円1階 105.39㎡ 4LDK西
2025/07/232,580万円24.5万円2階 105.39㎡ 4LD西
2025/07/202,580万円24.5万円2階 105.39㎡ 4LDK南西
2025/01/282,180万円24.8万円2階 87.8㎡ 4LDK西
2024/12/032,380万円27.1万円3階 87.8㎡ 4LDK西
2024/11/151,790万円22.3万円1階 80.35㎡ 2LDK東
2024/08/281,980万円24.6万円1階 80.35㎡ 2LDK東
2024/07/232,480万円28.2万円3階 87.8㎡ 4LDK西
2024/04/042,580万円29.4万円3階 87.8㎡ 4LDK西
2024/03/042,680万円30.5万円3階 87.8㎡ 4LDK西
2024/01/272,180万円27.1万円1階 80.35㎡ 2LDK東
2023/09/032,200万円24.9万円1階 88.52㎡ 4LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は30.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
インペリアル池田城山町
池田市城山町
池田駅10分 2,990万円34.1万円87.8㎡3LDK3階 / 5階建 西1984年66戸RC
2024/09/16池田ガーデンハイツ
池田市満寿美町
池田駅2分 3,280万円36.3万円90.42㎡4LDK2階 / 6階建 東1980年34戸RC
2025/08/08セントラル池田五月丘壱番館
池田市五月丘二丁目
池田駅16分 2,080万円25.9万円80.23㎡3LDK+S3階 / 5階建 南西1987年27戸RC
2025/07/02セントラル池田五月丘弐番館
池田市五月丘二丁目
池田駅15分 2,349万円27.3万円85.9㎡3LD4階 / 5階建 南1987年26戸RC
2024/11/12ステーションN
池田市菅原町
池田駅1分 3,880万円40.2万円96.62㎡3LD11階 / 11階建 南1985年64戸SRC
2023/08/24ユニーブル池田
池田市宇保町
池田駅10分 2,098万円31.7万円66.08㎡2SLDK1階 / 3階建 南1985年17戸RC
2025/08/28ユニハイム池田緑ケ丘
池田市緑丘一丁目
池田駅19分 1,990万円26.1万円76.34㎡3LDK5階 / 6階建 南1983年66戸RC
2024/12/25池田サニーフラット
池田市鉢塚一丁目
池田駅12分 2,780万円36.9万円75.3㎡3LDK6階 / 6階建 南1982年20戸RC
2025/03/25ラポール池田緑ケ丘
池田市緑丘一丁目
池田駅18分 1,799万円25.6万円70.21㎡3LDK5階 / 5階建 西1984年53戸RC
2025/11/11メゾンドール池田五月山東
池田市畑一丁目
池田駅20分 1,980万円26.8万円73.94㎡4DK1階 / 3階建 南1987年30戸RC
2025/04/28朝日プラザ池田緑丘
池田市緑丘二丁目
池田駅27分 1,988万円25.6万円77.65㎡3LDK4階 / 5階建 南1986年32戸RC
2024/02/15グラン・ドムール池田旭丘III番館
池田市旭丘一丁目
石橋阪大前駅16分 2,290万円26.8万円85.35㎡4LDK2階 / 3階建 南1989年66戸RC
2024/11/24コープ野村ウェンディ池田
池田市井口堂二丁目
石橋阪大前駅10分 2,430万円34.8万円69.92㎡3LDK5階 / 5階建 南1987年48戸RC
2025/09/14シャルマンコーポ石橋
池田市井口堂一丁目
石橋阪大前駅7分 4,380万円40.8万円107.36㎡4LDK6階 / 6階建 南1989年56戸RC
2023/11/25池田コープ
池田市住吉一丁目
石橋阪大前駅13分 2,199万円26.4万円83.2㎡3LDK5階 / 6階建 南東1979年41戸RC
2025/05/20サニーコーポ石橋
池田市石橋二丁目
石橋阪大前駅10分 2,090万円30.9万円67.59㎡3LDK3階 / 6階建 南東1982年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、池田市では29%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は池田市の平均と比較して66.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
池田市
20.5万円/㎡
前年比-29.0%

マンション概要

マンション名インペリアル池田城山町
所在地大阪府池田市城山町
交通阪急宝塚本線池田駅徒歩10分
築年月1984年
階数5階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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